Арт. 58478520 brПродаётся новый двухэтажный дом из газоблоков со вторым светом практически в черте города Александров, рядом с Дичковским озером, в окружении соснового леса. brstrongДом оформлен как жилой/strong, 1 собственник. br br brstrongДОМ 177,2 м2 /strong brВозведен из газоблоков на монолитном фундаменте под крышу с обустройством кровли в 2022 году. Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита, стяжка с разводкой теплого пола на водяном контуре. Перекрытие между 1 и 2 этажом - сухой брус 100х200мм. brС наружной стороны дом обшит фасадной плиткой Hauberk с утеплителем высокой плотности Rockwool. Кровля плоская, утепление с шумоизоляционным эффектом 200мм, кровельный профлист, установлены отливы. Крыша дома обустроена таким образом, чтобы была возможность сделать эксплуатируемую видовую площадку. brСтены с внутренней стороны и потолки подготовлены под чистовую отделку. brОкна - утолщенные, энергосберегающие стеклопакеты с зеркальной тонировкой. Установлена металлическая входная дверь. Деревянная лестница между этажами входит в стоимость. brstrongПланировка 1 этажа/strong: навес, прихожая, котельная, спальня, совмещенный с/у. Отдельного внимания достойна наполненная солнечным светом кухня-гостиная! Площадь помещения составляет 45,2м2, а высота потолков достигает 5,8 метров. Из кухни есть выход на небольшую террасу. brstrongНа 2 этаже/strong расположено 3 изолированные спальни и совмещенный с/у. Из двух спален есть выход на большой балкон (39м2), где можно обустроить шикарную лаунж-зону и даже разместить бассейн. brstrongНа крыше дома/strong также есть возможно обустроить зону отдыха. br br brstrongКОММУНИКАЦИИ/strong brДом отапливается. Газовый котел, теплый пол, батареи. Установлены сендвич-трубы из котельной и из зоны кухни. brЭлектричество -15 кВт. Подготовлены точки подключения по всем помещениям. brВода - зимняя скважина. Выполнена разводка воды по всему дому. brКанализация - септик переливной. Выполнена разводка по дому. brИнтернет - оптоволокно. br br brstrongУЧАСТОК 7,89 соток/strong brПравильной прямоугольной формы. В стоимость включен забор из металлического профиля, калитка и распашные ворота. brКадастровый номер участка: 33:17:000205:169 br br brstrongМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/strong brПрекрасное расположение дома сочетают в себе уют тишины и спокойствие внутри города, что имеет ценность в наше время. brВблизи дома находится озеро Дичковское, сосновый лес. brДо центра города 15 минут пешком быстрым шагом и вы с легкость попадете в любой район города Александров. brВ нескольких минутах находится автобусная остановка. br br brstrongПОЗВОНИТЕ/strong, brРасскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа! br brИванова Анна, brСертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 br br brstrongЦентр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:/strongulliПроверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;/liliЮридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;/liliРабота по всем программам ипотечного кредитования всех банков;/liliИндивидуальный подход к каждому клиенту/li/ul